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最新杭州房产政策,2021杭州房管局又出新规定啦!

发布日期:2021-06-26 17:27:46

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没错,2021杭州房管局又出新规定啦!在2021年01月27日,杭州市住保房管局发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,快随小编来了解一下最新杭州房产政策吧。

加强住房限售和限购

1.新的住房限购政策。根据新的规定,在杭州市限购的范围内,在杭州市落户不到5年的,限制只能购买1套住房,如果是打算将住房赠与他人,除了遗赠,受赠人家庭必须满足杭州市的限购政策,而赠与人只有在3年后才能购买限购范围的住房。

2.新的住房限售政策。如果热点商品住房是通过优先购买方式购买的,则到达5年才能转让,日期是从取得不动产证的那天开始计算;在杭州市限购的范围内,如果新建商品住房项目的公证摇号在公开销售中签率不大于10%的,则到达5年才能转让,日期也是从取得不动产证的那天开始计算。

最新杭州房产政策,2021杭州房管局又出新规定啦!

加强无房家庭认定标准

1.在杭州市限购的范围内,在2018年4月4日后转让了房产,且无自有住房记录保持了3年,属于无房家庭;

2.根据2020年09月04日,杭州市住保房管局发布的《杭州发布进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》中的规定,在杭州市限购的范围内,离异单身满3年,无自有住房记录满3年,可认定为无房家庭;而30岁以上的未婚单身人士,无自有住房记录,可认定为无房家庭;

注意:有购房记录的小伙伴不能被认定为无房家庭;而且户籍在临安区、桐庐县、建德市、淳安县等非限购范围的小伙伴,如果想购买限购区域的房产,还要满足在进行意向登记日之前的一年起,在杭州市限购区域连续缴纳个人所得税或城镇社保至少12个月;

以上就是小编对于最新杭州房产政策的解读啦,如果小伙伴还有不懂的地方,欢迎咨询小编哦,我们将为大家提供最专业的解答。不过不得不说,2021杭州房管局出台的新规定,对于抑制买房投资的风气,保护刚需买房是很有帮助的,为他们鼓掌。

本文出自 快速者 ,原文链接:https://www.budangan.cn/572.html 。如若转载请注明出处。

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