杭漂来杭工作多年，攒钱买了一套公寓房，虽然不大但是足以安家，只是买完了之后想起别人说过购买公寓房不能落户，明明都是家，公寓房和住宅到底有什么区别？在杭州市公寓房可以落户吗？下面就让小编来带大家详细了解一下。

什么是公寓房？

公寓房就公共公寓，是商业地产投资的一种居住地产形式。公寓房内配套一系列齐全的生活设施，套内建筑面积与其阳台面积之和一般不大于50平米。公寓和住宅的区别在于：公寓的土地使用年限为40年，住宅用地为70年。公寓的规划用地性质是公共设施用地，且水电费高于住宅很多。不过公寓可以用于商务办公，住宅不可。

公寓房是否可以落户？

购买杭州市的公寓房不一定能落户。杭州的落户政策条件放宽了许多，现在想在杭州落户的人群可以通过投靠落户（杭州市城区除外的与成年子女共同居住生活的父母）、直系亲属和配偶或配偶父母间投靠落户、积分落户积分超过135分的形式落户。如果在杭州购买了公寓房，符合上述等要求的人群也可以在杭州落户，不过单纯买个商品房是不可以在杭州落户的，在杭州有商品房无法帮助落户。

杭州落户政策

1.杭州积分落户（年满18周岁持有效杭州居住证）

2.人才引进落户（具有国内全日制本科或紧缺专业大专学历者）

3.杭州职称落户（中级职称及以上的在杭工作者）

4.应届生落户（全日制本科或大专于当年12月31号前办理）

5.高技能落户（持杭州市紧缺工种或技师证书的交有五年社保的有杭州住房者）

6.投资纳税落户（有高中以上学历在杭投资兴办企业100万元）

7.杭州购房落户（符合购房落户政策房款已付清的无传染病者）

8.夫妻投靠落户（夫妻结婚满三年双方一方是杭州户口）

9.老年投靠落户（男性年满60周岁女性满55周岁）

10.杭州留学生落户（有教育部学历学位认证报告且本科一年社保）

11.积分落户（杭州积分落户政策中积分满135分符合标准者）

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